בית הסטודנט

מדריך זה נועד לענות על צרכיהם של סטודנטים ראשונים וסטודנטים מנוסים המחפשים את השכרתם הבאה. במאמר זה נבחן את סוגי המטרות השונות – דיור סטודנטים שהוקם בקמפוס. זה יכול לחול על כל סטודנט שרוצה להתגורר באזור מגורים ליד הקמפוס, כמו מעונות, בניין דירות, או אפילו בית משפחתי.

חינוך מגורים וקמפוס יעשה כמיטב יכולתו כדי לענות על משאלותיהם של השותפים לחדר, אך איננו יכולים להבטיח שנוכל לעשות זאת תמיד. אם יש לך שאלות בנוגע לזמינות לינה בבית החולים הנרי פורד או אפשרויות לינה אחרות, אנא פנה למשרדנו או למשרד הלימודים לקבלת מידע נוסף. לדוגמא, אם אתם מעוניינים בדירה בבית החולים הנריפורד, תוכלו למלא את טופס הבקשה לדיור סטודנטים כאן.

הגידול במספר הסטודנטים אינו תואם את הזמינות לדיור סטודנטים בקמפוס, אך אנו נרגשים מהעתיד של המטרה – בניית דיור סטודנטים. כאשר מספר הסטודנטים צפוי לעלות ברוב השווקים, אנו מאמינים כי עתידנו עם מגורי סטודנטים הוא בהיר. אנו מצפים לקהילת תלמידי השנה הראשונה שנוכל לשרת, ואנו מצפים לדור הסטודנטים הבא בקהילה שלנו.

הרשויות המקומיות צריכות לנקוט באמצעים כדי לענות על צורכי דיור הסטודנטים, תוך שמירה על אופי השכונות ושמירה על דיור בר השגה לתושבים ארוכי טווח. אחת הדרכים לסייע בייצוב שכונות בהן דיור סטודנטים ניכר היא לעזור לבעלי בתים ובעלי בתים קטנים לתחזק ולתקן את בתיהם הישנים.

דירות סטודנטים יכולות להיות הזדמנות משתלמת להפליא, המאפשרת למשכירים לגבות יותר למטר רבוע אם מספר שותפים לדירה משלמים שכר דירה חודשי. בשוק דיור חלש, דיור סטודנטים זמני יכול לספק דיור בר השגה בבתים חד-משפחתיים ישנים שאחרת היו נטושים או אבדו. דיור הסטודנטים הוא מהפך עבור המשקיעים, מכיוון שהם יכולים להתחרות עם בעלי בתים כדי להפוך את בתיהם ליותר משתלמים לסטודנטים. סטודנטים יכולים לשלם רק 1,000 דולר לחודש עבור חדר, או פחות ממחצית מההכנסה החודשית שלהם.

אשקרפט, שגובה שכר טרחה, מקבל מענק דיור כחלק מהסיוע הכספי שלו, ותוכניות הדיור בקמפוס מכסות בדרך כלל רק מחצית משנת הלימודים. בעוד שמענקי דיור מכסים בדרך כלל את יוקר המחיה במעונות קונבנציונליים, העלות הגבוהה של הארוחות יכולה להקשות על המעבר ממעונות למגורי סטודנטים זמניים, במיוחד כאשר הארוחות כלולות.

מצד שני, אין דיור סטודנטים מושלם, והשקעה בבית ספר יכולה להיות הגיונית. הבעיה של בתי ספר כאלה היא שתלמידים שאינם מחויבים במיוחד לחיי המכללה יכולים לקבל פרמיית סטודנטים – דיור בקמפוס.

בשווקים חזקים, דיור סטודנטים יוצר שימושים מתחרים ויכול להוביל לעקירת משקי בית בעלי הכנסה נמוכה. זה יכול למשוך גם בעלי בתים דורסים המשכירים דירות מטופחות כהלכה באמצעות שיטות השכרה מפוקפקות כדי להשכיר סטודנטים ללא הבחנה. במקרים מסוימים נראה שזה מוביל גם לדיור שבסופו של דבר מתגלה כיקר מדי לסטודנטים, מה שמוביל לעלויות מחיה גבוהות יותר ולאיכות חיים נמוכה יותר עבור אלה שעוברים לגור.

סטודנטים בעלי הכנסה נמוכה נסוגים למעונות, שהם בדרך כלל חולקים. במקרים מסוימים המטרה היא – בניית דירות סטודנטים בלב העיר, מה שאומר שזה רק כמה דקות הליכה לכיתה. חלק ממגורי הסטודנטים עשויים להיות רחוקים יותר מהקמפוס, אך מציעים הסעות תכופות לסטודנטים. שמעדיפים אווירה שקטה יותר אך עדיין רוצים גישה נוחה. דירות סטודנטים יכולות גם להפריע, מכיוון שהן מפסיקות את הסטודנטים בזמנים שונים ונהנות מהיתרונות של תחבורה ציבורית כמו חניה חינם ונסיעה חינם לכיתה וממנה.

בדיוק כמו סטודנט בקמפוס, המתחם כולל מעונות לאלה שעובדים לבד או בצוותים בפרויקטים של בתי ספר, כמו גם לאלה שעובדים לבד או בצוותים. עבור בוגרי מכללות, דירת סטודנטים באוניברסיטת קליפורניה, ברקלי, ממוקם מחוץ לקמפוס, מוצע תמורת 1,956 דולר לחודש. זה עולה ל -1,659 דולר לחודש אם הבניין מציע גם חדר זוגי, שעולה 659 דולר לסטודנט לחודש, או דירת שני חדרים עם חדרים זוגיים, שעולה 2,000 דולר pe שנה.

למי שאולי שקל לשכון במעונות, המחיר הגבוה של דירה פרטית שווה אם יש לו מטבח. צ'וי אמר כי חבר מהתיכון שנסע לפרדו עודד אותו לשכור שם במקום להתגורר במעונות סטודנטים בקמפוס.

זהו מהלך דרמטי, במיוחד בהתחשב בעלות ההשכרה של דירות בעיר, על פי דו"ח שפורסם לאחרונה על ידי הלשכה האמריקאית לסטטיסטיקה של העבודה.

אם אתה משתמש באינטרנט כדי לחפש אפשרויות דירות שאינן קשורות ל- UC ברקלי, וודא כי מי ששוכר את הדירה או החדר הוא הבעלים או מנהל הנכס. שוב, הדרך הטובה ביותר לגלות היכן נמצא דיור הסטודנטים היא לדבר עם סטודנטים הלומדים באוניברסיטה. אם אוניברסיטאות נדרשות לחלוק את תוכניותיהן לאירוח סטודנטים, הן יכולות גם למנוע מהן לשנות מסלול ולהסתלק – דירות קמפוס ריקות מחוץ לקמפוס, כפי ששוקלת כעת אוניברסיטת מדינת אילינוי. פרדו לקח יותר סטודנטים ממה שהוא יכול להכיל, בעוד שמוסדות כמו אוניברסיטת אילינוי רואים בפיתוח פרטי חלופה בת קיימא לדיור המספק הכנסות לקמפוס. גורמים באוניברסיטה טוענים כי הם ספקנים לתת למפתחים פרטיים להיכנס, אך הם אמרו שהם מוכנים לקבל אותם.