דירות למכירה

היה הבעלים הראשון של סגנון בית החווה האמריקאי המדהים הזה, שנבנה על ידי פיתוח מבנים NW עטור פרסים. בואו לחקור את הבית המבודד הזה בלב מרכז העיר סיאטל, רק רחובות מגבעת הקפיטול.

הבנייה בבית היוקרה אמורה להתחיל בשנת 2018, עם מועד סיום צפוי בסוף 2019 או תחילת 2020. תוכנית הקומה הפתוחה תכלול ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה ואזור מגורים פתוח. הבית, שנבנה בשנת 2018, כולל כמעט כל בית עם שלושה חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה ובית בגודל 2,500 רגל מרובע. חדר השינה הראשי כולל תקרה עם קורות עץ והוא בנוי לסלון פרטי, חדר אוכל ומטבח.

ככל שמשרות גדלות, יותר אנשים עוברים לדטרויט והכלכלה גדלה, הביקוש לדיור להשכרה טוב נותר גבוה. יש שוק עצום עם קצת יותר משמונה חודשים של נכס קיים, ומעורבות הדיירים גבוהה, על פי האיגוד הלאומי למתווכים. מחירו החציוני הוא 1.5 מיליון דולר ושכר דירה ממוצע של כ -2,000 דולר בחודש, כלומר עניין גדול להיות מסוגלים להתחרות עם בעלי בתים שמוכרים באותה שכונה כמוכם.

פול בארקר, סוכן של חברת ביירד אנד וורנר, אמר כי משבר השנה הנוכחית לא היה הגורם היחיד בהאטה, אלא אחד הגדולים ביותר.

מנוע חיפוש הנכסים שלנו מפרט אלפי נכסים למכירה ברחבי אמריקה, המפורטים על ידי סוכנים כולל מאות סוכני Zillow. רבות מהווילות הללו כל כך יקרות, לרוב אפילו לא הסתיימו (אם כי זו שנכללה בסיור זה עדיין בבנייה), והבעלים עוברים את גרין מסיבה זו או אחרת. צור בית חלומות מותאם אישית משלך וקבל את המידע שאתה מעוניין ומחפש, כמו גם רשימה של הנכסים הפופולריים ביותר באזור שלך.

יש אנשים שמתגוררים ביחידות האלה, אבל אתה יכול לשמור עליהם כשכירות או להשכיר אותם לאנשים באזור שלך תמורת חלק קטן מהמחיר.

בעוד שתוכניות הקומה הפתוחה נותרות פופולריות, קמן, המשמש כסמנכ"ל מכירות ושיווק של שירותי נדל"ן בע"מ, אמר כי קונים רבים מחפשים כעת מקומות מחוץ לבית בהם יוכלו לעבוד עם המשפחה ללא הפרעה. . דירות במחיר יקר, כולל בניינים במרכז העיר ובדרום הצד, כמו גם כמה ברחוב סאות ', גורמות לאנשים שאולי ירצו לקנות את העיר התחתית אל השכונה, לדבריו. מניסיונו, משקיעים, ולא בעלי בתים, שיוו הרבה מהמלאי הזה לשוק ", אמר דייוויד שומאכר, סוכן נדל"ן מבוסס סטריטרוויל. לדבריו, הוא פוגש חמישה ספקים חדשים ביום, לעומת אחד ביום בסוף הקיץ. .

אף שרישום נכס נראה כעת כמו זמן נוח, קמן ציין כי אי הוודאות הכלכלית הובילה לעליית עניין בקרב אנשים שאחרת ינסו לעבור לבתים יקרים יותר. בעת רכישת נכס מחו"ל יש מונח בשוק הדיור בארה"ב שיכול לבלבל קונים בבית. שמות מדינות אמריקאיים, קונים זרים שמחפשים את ביתם הבא בארה"ב, לא יידעו את שמם. זה מתסכל מכיוון שהם בקושי יודעים שאין להם באמת את כסף.

רוכשי נכסים בריטיים, למשל, רואים במדינת סאנשיין יעד טוב עם מחירי דירות נמוכים בהשוואה לבריטניה. זהו בית נופש שבו הם יכולים ליהנות ולהשכיר לנופשים אחרים, ומשך אליו מספר פוריות רוכשי רשתות ממדינות כמו אוסטרליה, ניו זילנד ודרום אפריקה.

סוכנת הנדל"ן של דולות, שיינה ניקילה, אמרה שהתחרות העזה ביותר על נכסים מקומיים נראית בטווח של 150 עד 300 אלף דולר. סלבריטאים של קליפורניה רבים משכו כמה ידוענים, רבים מהם מהעיר. ב- Lake Superior Area Realtyors, Inc. ציין כי ירידה של 1% בשיעור הריבית יכולה להוביל לעלייה בביקוש לבתים בדולות, עיר המונה כ -1.5 מיליון איש. בעלים משותף של קבוצת נדל"ן נורת'לנד, דאג שמיט, אמר כי התפרצות ה- COVID-19 הניעה מספר אנשים לעבור לאזורים הכפריים יותר של נורת'לנדס, שלעתים קרובות נתפסים כבטוחים יותר מאזורים עירוניים.

בתים עירוניים משתנים בגודלם אך תופסים כ -1,000 עד 2,500 מטרים רבועים, על פי האיגוד הלאומי של מתווכים, אם כי לעיתים קרובות יש להם חצרות פרטיות. דמי HOA הם בדרך כלל נמוכים בהרבה מדירות ולעתים קרובות כלולים בדירה. בארה"ב, הם יכולים גם לגבות עמלות גבוהות יותר עבור בית משפחתי, כגון חדר עם שתי מיטות או שלוש מיטות עם חדר אמבטיה.

רכישת בית עירוני יכולה לכלול גם את האדמה שעליה נבנתה, אם כי בדרך כלל הדבר נחשב יקר יותר מאשר דירה.

הכסף זורם מערבה לאורך חוף המפרץ, ואתה יכול לקנות דירה עם שתי מיטות בפחות מ- 200,000 $. בית משותף יהיה הבעלים של המרחב האווירי שהוא תופס ויהיה בעלים חלק של המתחם ומתקניו. בתים משותפים נוטים להיות קצרים יותר – כלומר קרוב יותר לבית – וקל יותר למכור אותם לבעלים – מאשר בתים עירוניים, למרות שהם מרוויחים כסף רב למכור לתושביהם.