סכסוכי שכנים בנושאי מקרקעין הם מהסוגיות המורכבות ביותר בתחום המשפטי. כעורכי דין המתמחים בתחום המקרקעין בחיפה והצפון, אנו נתקלים במגוון רחב של מחלוקות בין שכנים, החל מסכסוכים על שימוש ברכוש משותף ועד לחריגות בנייה הפוגעות בזכויות הקניין.
שימוש ברכוש משותף
אחת הבעיות הנפוצות היא השימוש ברכוש המשותף. חוק המקרקעין קובע כללים ברורים לגבי השימוש בחלקים המשותפים בבית משותף, אך לעתים קרובות מתעוררות מחלוקות לגבי פרשנות החוק. למשל, הצבת מזגנים, סגירת מרפסות או שימוש בחצר משותפת עלולים להוביל לסכסוכים מורכבים.
עורך דין מקרקיען בחיפה במקרים של חריגות בנייה
נושא נוסף שמעורר מחלוקות רבות הוא חריגות בנייה. בניה ללא היתר או חריגה מהיתר קיים עלולה לפגוע בזכויות השכנים ובערך נכסיהם. במקרים כאלה, חשוב לפעול במהירות ובנחישות לעצירת הבנייה הבלתי חוקית ולהשבת המצב לקדמותו.
רעש ומטרדים כסיבה נפוצה לסכסוכים
רעש ומטרדים הם גם סיבה נפוצה לסכסוכים. החוק מגדיר מהו מטרד ומתי ניתן לדרוש את הפסקתו. עם זאת, וכאן נדרשת מעורבותו של עורך דין מקרקעין בחיפה, מפני שההוכחה המשפטית של קיום מטרד דורשת איסוף ראיות מקצועי ובניית תיק משפטי מבוסס.
מקרים של סכסוכי שכנים
במקרים של סכסוכי שכנים, מומלץ לנסות תחילה פתרון בדרכי שלום באמצעות גישור או משא ומתן. הליכים משפטיים עלולים להיות ארוכים ויקרים, ולעתים קרובות פוגעים ביחסי השכנות גם לאחר סיום ההליך.
משרדו של עורך דין יגאל גאגין בחיפה ודיני מקרקעין
משרדו של עורך דין יגאל גאגין המתמחה בדיני מקרקעין בחיפה מציע ליווי מקצועי מקיף בסכסוכי שכנים. צוות עורכי הדין המנוסה של המשרד משלב ידע משפטי עמוק עם גישה מעשית ורגישה לדינמיקה העדינה של יחסי שכנות. צוות המשרד מאמין שטיפול מקצועי ומהיר בסכסוך, תוך שימוש בכלים משפטיים מתאימים, הוא המפתח להשגת פתרון יעיל והוגן לכל הצדדים.
