בשנים האחרונות מחירי הנדל"ן בבודפשט עלו משמעותית מעל למחירים באזורים אחרים. מחירי הנכסים בבודפשט זינקו מאז התחדש השוק בשנת 2014 בעקבות המשבר הפיננסי העולמי. מחירי השוק זינקו בשנים האחרונות בשל שילוב של גורמים כמו ריביות נמוכות, מיסים נמוכים וביקוש גבוה.
בנוסף, עלות רכישת דירה בבודפשט זולה פי חמישה בהשוואה ללונדון או פריז. קניית דירה בבודפשט יכולה להיות זולה יותר בין 1.5% ל -2% מאשר בלונדון, פריז או לונדון.
גם אם המחירים יורדים בטווח הקצר, עדיין תוכלו לקנות בבודפשט במחיר נמוך בהרבה מהנכסים העיקריים שלכם.
אם נשאר לכם כסף
למה לא להשקיע במדינה חברה באיחוד האירופי ולקנות את בית חלומותיכם? מעולם לא היה זמן טוב יותר לקנות דירה בבודפשט מאשר עכשיו. בודפשט היא אחד המקומות הטובים בעולם לגור בדירה איכותית עם נוף נהדר של קו הרקיע של בודפשט. לעולם אין זמן גרוע יותר מעכשיו לקנות את הבית עליו חלמת. יתר על כן, שיעור המס הנוח מעניק למשקיעי הנכסים סיבות רבות יותר לרכוש נכסים בעיר, לאור ההשקעה המוסדית הגבוהה ברומניה ועליית מחירי הנכסים בהתמדה. מגמת השקעה זו מראה עד כמה חזק שוק הנדל"ן באמת, והמיקום המושלם הוא גם גורם התורם להצלחת שוק הנדל"ן בבודפשט. גורמים אלה הופכים את בודפשט למקום הטוב ביותר באירופה להקים אותה כיעד השקעה.
זה עדיין זרז חשוב שיכול להוות גורם מפתח לצמיחת שוק הנדל"ן בבודפשט בשנים הקרובות. קיים פוטנציאל גדול לעתידה של בודפשט כיעד השקעה ברומניה וגם בשאר אירופה.
עליך להיות מודע לצעדים הדרושים שאתה צריך לנקוט כשאתה חושב על השקעה בבודפשט
אם אתה מעוניין לבצע השקעת נדל"ן עבור בודפשט והונגריה, חשוב שתבין את הדינמיקה הכללית. אתה זקוק לתובנות מקומיות וללא משוא פנים כדי לשחק במשחק שלך, שאינך מקבל מסוכן הנדל"ן הרגיל שלך בהונגריה.
אם אתה יושב על ערימת מזומנים בבנק ורוצה להגדיל את החשיפה שלך לנכסים קשים, השקעה אמיתית בבודפשט ובהונגריה היא אפשרות אטרקטיבית. אם ברצונכם לרכוש נדל"ן בהונגריה, עליכם לחפש חברות הונגריות העוסקות בנדל"ן.
אם אתה רוצה להשקיע בנדל"ן בבודפשט
יש מספר הולך וגדל של משקיעים שרוצים לעשות זאת. מה הופך את בודפשט למקום מעולה להשקעה בנדל"ן ומה הם חלק מהגורמים שהופכים את בודפשט לעיר הנבחרת בכל הנוגע להשקעות נדל"ן? עם מחירי נכסים גבוהים בהונגריה וריבית נמוכה, תוכלו להבין מדוע זה הזמן הטוב ביותר להשקיע בבודפשט ובהונגריה.
בודפשט נמשכת בשוק נדל"ן יציב, שבו המחירים נמוכים יותר מאשר בשאר העולם ולא גבוהים כמו בערים רבות אחרות באירופה.
שוק השכירות חזק מאוד ולכן פופולרי להשקעה בנדל"ן בבודפשט
גדלי נכסים גדולים יותר זמינים כאן יותר מאשר באזורים אחרים בעולם, כמו ארצות הברית, ורוב הפנסיונרים בוחרים בבודפשט כמקום האידיאלי לרכוש בית בגלל יוקר המחיה הנמוך. האזור השביעי מציע הזדמנות מצוינת להשקיע בנדל"ן, במיוחד בנדל"ן איכותי עם פוטנציאל גבוה לצמיחה עתידית. חלק זה של העיר נמצא גם במיקום מרכזי מאוד, עם מספר רב של מלונות, מסעדות, חנויות ומסעדות.
האסטרטגיה שאומצה בשוק הנדל"ן המתפתח בבודפשט מאז הצטרפותה של הונגריה לאיחוד האירופי במאי 2004 הניבה היסטורית תשואות גבוהות
תוך התחשבות בהעלאת הכנסות השכירות ושיפוצים צנועים. זאת במובנים רבים בשל העובדה שמשקיעים מפעילים כלכלה פורחת בכל החזיתות ונהנים מהעלות הנמוכה של השקעות נדל"ן בבודפשט, הונגריה. המציאות היא ששווקי הנדל"ן בהונגריה עדיין חסרי חובות בהשוואה למדינות אחרות כמו ארצות הברית, גרמניה, צרפת, איטליה, ספרד וספרד.
עבור עוד מידע בתחום של השקעות נדלן בבודפשט נא לבדוק ב- dombp.com
