ברוכים הבאים לאתר הלשכה הממלכתית לנדל"ן על נחל הנחש, סוכנות הנדל"ן הגדולה במדינה. האתר קל לשימוש, מכיל כלים רבים לחיפוש נדל"ן שלא תמצאו בשום משרד ממשלתי אחר, ומשתלב עם ה- MLS של סנייק ריבר. זה מאפשר לך ליצור התראות כדי להודיע לך כאשר סוג נכס רצוי הופך לזמין.
בעוד שרוב המתווכים והמתווכים חייבים לעבור קורסים מוכרים מבחינה פדרלית עם רישיון מראש בכדי לקבל רישיון
יש מדינות אשר מוותרות על דרישה זו למועמדים שהשתתפו בקורסי מכללות בתחום הנדל"ן. חלק מחברות הנדל"ן הגדולות מציעות הכשרה למתווכים חדשים לרכישת ידע וניסיון, בעוד שאחרות מכשירות את הצוות ללמוד בבחינות רישיון הנדל"ן שלהן. כדי לבדוק את דרישות הרישוי המדויקות, על מתווכים פוטנציאליים לפנות למדינה בה הם רוצים לעבוד. המחלקה הואשמה גם כי תכננה "עסק להכשרת נדל"ן", בו למעלה ממאה מתווכים ברחבי הארץ ידונו כיצד לשפר את חווית הלקוח ולטפל בבעיות כמו רישום נכס.
רישיון פעיל ניתן לשלוחה או לסוכן ספציפי לצורך שירותי סוכנויות נדל"ן בארצות הברית, קנדה, אוסטרליה וניו זילנד.
הערה
יש לשלוח לדירקטוריון טפסים הדורשים חתימה או חותם של נוטריון עם מסמך המציין במפורש שהמסמך הועלה על ידי צד ג ', כגון סוכן נדל"ן, סוכן נדל"ן או סוכן נדל"ן. דוגמאות לטפסים של צד שלישי כוללים טפסים של מועצת המתווכים של מדינת ניו יורק וממשרד המדינה האמיתית. מידע זה נמסר לצורך העברת אדם למפעל ראשי חדש או הועבר.
חישוב עלות כיבוש משרד ומתן הכשרה
הוא עגום מכיוון שקשה לקבוע אם המשאבים יספיקו כדי להצדיק את העלויות. אם אנשי מכירות לא נמצאים במשרד יותר מחמש שעות בשבוע, אין שום טעם להשקיע בהם. פעילויות אלה הן שתי סיבות טובות להיכנס, אך הן דורשות סוכנות נדל"ן, והם שני החלקים היקרים ביותר של העסק עבור משרד המדינה.
כפי שאתה יכול לדמיין
בחירת חברת נדל"ן טובה עושה הבדל עצום באיכות החיים שלך וביכולת שלך לבחור באיזו חברה אתה עובד. אם התמזל מזלכם להיות חלק מאחת מעשרה או 15 חברות הנדל"ן המובילות באזורכם, רבות מהן עובדות מהבית, בין אם במשרד קטן, במשרד גדול או אפילו במשרד ביתי.
המשרד מזכיר לך כי עליך לציית לכללי ההגבלים העסקיים על ידי דיון במדיניות שיתוף הפעולה והתמורה של משרדך עם משרדים אחרים לפני שהם מעורבים ישירות בעסקה
המשרד הזכיר לך לוודא שאתה מציית ל- RESPA ולקבל כל פיצוי שהמשרד עשוי להעניק לך בגין עמידה ב- ResPA. זה הזכיר לנו כי כל הפיקדונות ישולמו למתווך שלך ויש למסור אותם מיד למתווך. הקוד האתי מחייב את הסוכן הראשי לאמץ את מדיניות המשרד כדי להסדיר נושאים כגון תשלומי עמלה כאשר מוכר מחליף משרדים. המתווך עשוי להמליץ על מוכרים וסוכנים העובדים כקבלנים עצמאיים במקום כעובדים, אך עשוי שלא לדרוש מהם להשתתף בישיבות משרדיות או בתוכניות חינוכיות מסוימות או לגשר על הפער.
